Umnutzung geschützte Spinnerei, Wohnen

Kollbrunn ZH, 2019 - 2024

Auftragsart: Direktauftrag
Baukosten: 26.0
Leistungen: Generalplaner, Architektur
Bauherrschaft: Swiss Property AG
Status: Gebaut

Wohnen am Weiher im Tösstal: Im Zuge der Umnutzung des Areals einer alten Spinnerei mit fantastischer vorherrschender früherer Fabrikkonstruktion entstehen höchst vielseitige, spektakuläre Wohnungsgrundrisse. Loftwohnungen mit Holzfachwerkdecken bieten einen kunstvollen Industrie-Touch in den neuen Wohnräumen. Zusätzlich sind einmalige Wohnungs-Aussenräume geboten: Ob als Plattformen über dem Kraftwerkkanal, einer Balkonschicht zum Weiher oder mit Attika-Bandbefensterung zum Schieben, welche die Weite ins Innere der Umgebung holt.

Prozessauszug: Dem Erscheinungsbild der alten Spinnerei von aussen und der Hallenkonstruktion von innen galt es den Vortritt zu geben und die Entwurfsarbeit hatte sich dieser Prämisse unterzuordnen. Die eine langgezogene Lukarne konnte mit der Denkmalpflege mehreren kleineren vorgezogen werden, um ein ruhiges Dachbild selbstverständlich zu vermitteln und erst auf den zweiten Blick die neue Gestaltung erkennbar machen. Im Inneren sind Grundrisstypologien massgeschneidert umgesetzt, welche die Statik (Decke und Stützen) mit ihrem Raster in Szene setzen.

Erdgeschoss mit Turbinenhalle und Fluss

2.Obergeschoss mit Townhouses und Loftwohnungen

Querschnitte durch Scheddach und Zentralteil

Bestehende denkmalgeschütze Holzstruktur

Mitarbeiter Team: Alejandro Aguilar, Gamze Atas, Gilaad Bensimon, Roger Biscioni, Robert Gehring, Marc Graf, Martin Haller, Andrea Marini, Mona Nüssli, Leah Scherrer, René Schnellmann, Alessia Stefanori, Nicole Wenzel, Jing Zhao

Bauingenieur: Intura AG
Bauleitung: Zettelwerk AG
Bauphysik, Brandschutz: Mühlebach Partner AG
Elektro: Enerpeak AG
Holzbauingenieur: Krattiger Engineering AG
HLKS: Wirkungsgrad Ingenieure AG
Landschaftsarchitektur: Studio Vulkan
Lichtgestaltung: vogtpartner
Visualisierungen Loftwohnungen: Tom Schmid
Visualisierungen: Zettelwerk AG, Reto Gehrig
Bilder: Roland Bernath