Konradstrasse 15, Umbau und Umnutzung

Winterthur ZH, 2022 - 2026

Auftragsart: Direktauftrag
Baukosten: CHF 20.0 Mio
Leistungen: Generalplaner, Architektur
Bauherrschaft: SWICA Versicherungen AG
Status: in Ausführung

Die Sanierung und Umnutzung des Bürogebäudes an der Konradstrasse 15 soll eine nachhaltige, mustergültige Transformation in einen Mietwohnbau sein, bei dem die Entscheide «wo sinnvoll» konsequent auf die Nachhaltigkeit ausgelegt wird. Die städtebauliche Präsenz zur Konradstrasse ist mit einer Volumenerhöhung forciert (Ausnutzung) und im Erdgeschoss stützt diese Haltung das Angebot von Gewerbeflächen. Die Wohnungen erhalten projektprägend übergrosse Aussenräume, welche den Ausdruck der Architektur zeichnen.

Prozessauszug: Das bestehende Gebäude an der Konradstrasse 15 weist ideale Merkmale für die Umsetzung eines hohen Nachhaltigkeitsstandards auf. Das bestehende Tragwerk (Rohbaustruktur) ist vollständig wieder verwendbar, was den CO2 verbrauch massiv senkt. Die Materialwahl bei der Aufstockung, der Balkonerweiterung und im Innern ist geprägt von nachhaltigen Produkten wie z.B. Holz und Recyclingmaterialien. Die Photovoltaik auf dem Dach und in dem Dach sorgt für Energiegewinn und Fassadenbegrünungen und Entsiegelungen im Belag forcieren die Biodiversität in der Stadt.

Erdgeschoss mit Umgebung

Regelgeschoss mit Wohnungsmix und Möblierungsmöglichkeit

Fassade zur Konradstrasse

Mitarbeit Team: Roger Biscioni, Marc Graf, Max Müller, Nicole Wenzel, Gilaad Bensimon, Robert Gehring, Mona Nüssli, Alessia Stefanori, Silvan Wettstein, Pascal Gremlich

Bauingenieur: Oberli Ingenieurbüro AG
Elektro: WKS Partner AG
HLKS: Balzer Ingenieure AG
Landschaftsarchitektur: Lorenz Eugster GmbH
Bauphysik: Mühlebach Partner AG
Brandschutz: B3 Gruppe AG
Lichtgestaltung: vogtpartner
Visualisierungen: Tom Schmid